山西：《關(guān)于印發(fā)山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)綠色建筑扶持辦法(試行)的通知》
1. 綠色工業(yè)建筑項目，獲得國標二星級運行標識的，按照建筑面積給予100元/平方米獎勵，單個項目最高不超過200萬元;獲得國標三星級運行標識的，按照建筑面積給予150元/平方米獎勵，單個項目最高不超過300萬元。
2.綠色民用建筑項目，獲得省標三星級運行標識的，按照建筑面積給予100元/平方米獎勵，單個項目最高不超過200萬元。獲評為近零能耗的建筑，按其地上建筑面積給予200元/平方米獎勵，單個項目最高不超過300萬元。
山西省現(xiàn)已出臺《綠色建筑專項行動方案》，今后，全省城鎮(zhèn)新建建筑將全面執(zhí)行綠色建筑標準。2020年，綠色建筑占新建建筑面積的比例達到50%。
太原市綠色建筑專項行動方案
為貫徹國家、省、市關(guān)于能源革命、綠色生活創(chuàng)建行動有關(guān)部署，認真落實省住建廳《綠色建筑專項行動方案》，緊緊圍繞省委“四為四高兩同步”總體思路和能源革命綜合改革試點要求，努力推進以綠色、低碳、多元、高效、智能為方向的新一輪能源變革，扎實做好全市建筑節(jié)能與綠色建筑、裝配式建筑工作，制定本行動方案。
一、總體要求
深入貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，堅持以黨的十九大精神為指導(dǎo)，落實“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的新時期建筑方針，以高質(zhì)量發(fā)展為導(dǎo)向，強化行業(yè)監(jiān)管，推進全市建筑節(jié)能與綠色建筑、裝配式建筑健康有序快速發(fā)展。
二、工作目標
(一)綠色建筑全面發(fā)展。2020年，城鎮(zhèn)新建綠色建筑占新建建筑面積比例達到50%以上;2022年，城鎮(zhèn)新建綠色建筑占新建建筑面積比例達到70%以上。
(二)裝配式建筑穩(wěn)步推進。2020年，新開工建設(shè)裝配式建筑占新建建筑比例達到25%以上;2022，年新開工建設(shè)裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。
(三)推動超低能耗技術(shù)發(fā)展。2020-2022年新開工建設(shè)超低能耗建筑不低于5萬平方米。
(四)加快綠色建筑專項規(guī)劃編制。2020年底前完成太原市綠色建筑專項規(guī)劃編制工作。
(五)加快推進既有建筑節(jié)能改造、公共建筑能效提升工作。
(六)加強可再生能源建筑應(yīng)用，強制推廣太陽能光熱建筑一體化技術(shù)。積極推進土壤源、污水源以及中、深層地熱供熱技術(shù)應(yīng)用。
(七)強化建設(shè)科技在住房城鄉(xiāng)建設(shè)中的支撐作用。
三、重點任務(wù)
(一)新建建筑節(jié)能
全市城鎮(zhèn)新建建筑嚴格執(zhí)行居住建筑75%和公共建筑65%節(jié)能設(shè)計標準，加強新建建筑設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)建筑節(jié)能標準監(jiān)管，確保新建建筑節(jié)能標準執(zhí)行率達到100%。積極推動超低能耗技術(shù)發(fā)展，推進試點示范與區(qū)域規(guī)模發(fā)展相結(jié)合。大力推行建筑保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)。
(二)綠色建筑發(fā)展
推動新建建筑全面實施綠色設(shè)計。城鎮(zhèn)新建建筑嚴格執(zhí)行《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2019，并全面達到基本級及以上標準。其中2萬㎡以上的大型公共建筑、10萬㎡以上大型住宅小區(qū)、政府投資和部分政府投資公益性建筑達到一星級及以上標準。綠色建筑示范區(qū)內(nèi)新建建筑應(yīng)全部達到一星級標準，其中，二星級標準建筑比例達到30%。鼓勵其它項目按照高星級綠色建筑標準進行建設(shè)。推進《太原市綠色建筑管理辦法》出臺，明確各方主體責任。“三縣一市”要積極推動綠色建筑集中示范區(qū)建設(shè)，到2022年應(yīng)完成綠色建筑示范區(qū)的選址和規(guī)劃等工作。
(三)既有建筑改造
一是積極推進既有居住建筑節(jié)能改造，認真落實2020-2022年我市1000萬㎡改造任務(wù)。二是大力推動既有公共建筑節(jié)能改造工作，率先對未達到節(jié)能標準的國家機關(guān)既有辦公建筑、政府投資及部分政府投資公益性既有建筑制定節(jié)能改造方案，經(jīng)審批后進行改造。三是完善、創(chuàng)新既有建筑節(jié)能改造工作機制，發(fā)揮既有建筑改造專項資金示范引領(lǐng)作用，大力推行政府和社會資本合作(PPP)方式與合同能源管理等多種運營模式，建立與獎補政策相結(jié)合的發(fā)展機制。
(四)可再生能源建筑應(yīng)用
大力推進太陽能、地熱能等多種可再生能源建筑應(yīng)用的發(fā)展。一是繼續(xù)執(zhí)行新開工建設(shè)的12層及以下的居住建筑、高層居住建筑的逆十二層和有生活熱水需求的醫(yī)院、學(xué)校、賓館、公寓、洗浴場所等公共建筑中強制推廣應(yīng)用太陽能光熱系統(tǒng)。二是兩萬平方米以上大型公共建筑、政府投資或部分政府投資的公益性建筑，應(yīng)優(yōu)先使用至少一種可再生能源。三是根據(jù)我市地域資源特點，推動地熱資源保護性開發(fā)利用，因地制宜，重點推廣中、深層地熱發(fā)展。
(五)公共建筑節(jié)能管理
一是建立可計量、可統(tǒng)計、可考核的公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系，完善公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計和能耗公示制度。對商場超市、賓館飯店、學(xué)校、醫(yī)院等高能耗建筑開展能源審計、節(jié)能診斷和能效對標等活動，對高能耗建筑和具有示范作用的低能耗建筑進行能效公示，促進公共建筑節(jié)能管理工作。二是推動公共建筑能耗計量監(jiān)測平臺和監(jiān)管中心建設(shè)，對全市綠色建筑、大型公共建筑和可再生能源建筑應(yīng)用示范項目進行監(jiān)測。三是大力推行合同能源管理，積極引入社會資金，建立以節(jié)能服務(wù)市場為主體的節(jié)能服務(wù)體系，嚴格執(zhí)行公共建筑空調(diào)溫度控制規(guī)定，對不同類型公共建筑能耗進行定額研究和限額管理。
(六)綠色生態(tài)示范城區(qū)建設(shè)
以構(gòu)建綠色新城空間、打造綠色社區(qū)、發(fā)展綠色交通、推廣綠色建筑、建設(shè)綠色生態(tài)系統(tǒng)等為重點任務(wù)，推動城市新區(qū)綠色生態(tài)建設(shè)。根據(jù)城市新區(qū)的功能和特點，統(tǒng)籌考慮確定新區(qū)環(huán)境、用地、能耗、可再生能源等建設(shè)和發(fā)展指標。在新區(qū)建設(shè)規(guī)劃階段同步進行能源利用規(guī)劃、城市環(huán)境、綠色交通規(guī)劃等綠色生態(tài)專項規(guī)劃，為后期建設(shè)創(chuàng)造良好的規(guī)劃空間和資源利用條件。重點推動綠色生態(tài)示范城區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)綠色建筑的集中連片推廣。綠色生態(tài)城區(qū)中所有新建建筑要率先全面執(zhí)行高星級綠色建筑標準，以此帶動其他新區(qū)的發(fā)展。
(七)綠色農(nóng)房建設(shè)積極推動綠色農(nóng)房建設(shè)，編制綠色農(nóng)房專項建設(shè)規(guī)劃，制定村鎮(zhèn)綠色生態(tài)發(fā)展指導(dǎo)意見，編制農(nóng)村住宅綠色建設(shè)和改造推廣圖集及綠色農(nóng)房技術(shù)導(dǎo)則。大力推廣太陽能熱利用、圍護墻體保溫隔熱、省柴節(jié)煤灶、節(jié)能炕等農(nóng)房節(jié)能技術(shù)。切實推進生物質(zhì)能利用，合理發(fā)展沼氣技術(shù)。加強運行管理和維護服務(wù)，推進我市綠色農(nóng)房專項建設(shè)發(fā)展。
(八)綠色建材發(fā)展
積極開展綠色建材認證和推廣應(yīng)用工作。深入開展綠色建材產(chǎn)業(yè)示范工作，引導(dǎo)規(guī)范市場消費。大力支持新型保溫材料、多功能復(fù)合一體化墻體及屋面保溫材料、高效節(jié)能門窗等建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。引導(dǎo)高效能混凝土、高強鋼的發(fā)展與利用。加強建材生產(chǎn)、流通和使用環(huán)節(jié)的監(jiān)管，杜絕性能不達標的建材進入市場。深入推廣墻體材料改革，引導(dǎo)工程建設(shè)單位優(yōu)先使用納入推廣目錄的綠色節(jié)能技術(shù)、建材和產(chǎn)品。
(九)裝配式建筑
推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，加快裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和項目建設(shè)，大力推廣結(jié)構(gòu)保溫裝飾一體化預(yù)制外墻、疊合樓板、預(yù)制樓梯等預(yù)制部品。鼓勵大型公共建筑采用鋼結(jié)構(gòu)，開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點。鼓勵混凝土結(jié)構(gòu)住宅項目采用預(yù)制水平構(gòu)件，按照先水平后豎向的原則，2020年應(yīng)至少采用疊合樓板、樓梯等2種以上水平構(gòu)件，2021年實現(xiàn)水平構(gòu)件全裝配，2022年推進豎向非承重構(gòu)件，不斷提高裝配率水平。
(十)建設(shè)科技發(fā)展
1.加快綠色建筑、裝配式建筑科技研發(fā)和推廣。以高等院校、科研單位為依托，重點研究綠色技術(shù)發(fā)展，加大對新型建筑結(jié)構(gòu)體系、建筑工業(yè)化生產(chǎn)和裝配式技術(shù)、建筑智能控制技術(shù)以及綠色建材等方面的研究。依托協(xié)會，將科研課題成果轉(zhuǎn)化并推廣，實現(xiàn)整體研發(fā)和系統(tǒng)推廣綠色建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新設(shè)備的格局。更多超低能耗建筑政策，請登錄被動房之家網(wǎng)站。
2.開展綠色建筑創(chuàng)新示范。積極引導(dǎo)綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑及綠色建造項目開展技術(shù)創(chuàng)新，力爭在全生命周期BIM、鋁模板、裝配式、綠色建造及基于5G移動互聯(lián)網(wǎng)的智能化管理等技術(shù)應(yīng)用方面達到國內(nèi)領(lǐng)先水平，形成各具特色的綠色建筑創(chuàng)新示范。按照省住建廳發(fā)布的《綠色建筑創(chuàng)新示范技術(shù)指導(dǎo)清單》(附后)，開展綠色建筑創(chuàng)新示范評選，發(fā)布示范項目名錄，我市每年度創(chuàng)建1個綠色建筑創(chuàng)新示范項目。
3.推行全壽命期綠色建造。將綠色發(fā)展理念貫穿建設(shè)全過程，在項目策劃、建筑設(shè)計、材料選用、施工建造、運營維護各階段進行全過程綠色統(tǒng)籌。工程規(guī)劃設(shè)計方案要明確綠色、裝配式、超低能耗等建設(shè)目標要求。初步設(shè)計及施工圖設(shè)計文件要編制建筑節(jié)能、綠色建筑及裝配式建筑專篇，并對綠色建筑等級、裝配式建筑裝配率進行預(yù)評價。施工組織設(shè)計要綜合應(yīng)用“四節(jié)一環(huán)保”技術(shù)，采用綠色建材，實現(xiàn)建筑垃圾資源化回收利用，滿足綠色施工要求。工程竣工后，要組織進行建筑節(jié)能、綠色建筑專項驗收，確保工程滿足相關(guān)要求。
4.推行智慧建造。推進BIM技術(shù)在建筑全生命期的集成應(yīng)用。積極推廣智慧工地，增強BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動通信、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)集成應(yīng)用能力，對工地用工、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場作業(yè)、環(huán)境保護等情況進行動態(tài)監(jiān)管。
四、保障措施
(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)、部門協(xié)調(diào)強化組織領(lǐng)導(dǎo)，以住建部門牽頭成立市建筑節(jié)能與綠色建筑工作小組，加強管理隊伍建設(shè)，形成工作合力共同推動全市建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展。建立部門間溝通協(xié)調(diào)機制，在項目立項階段、土地招拍掛階段及規(guī)劃方案審查時，根據(jù)綠色建筑專項規(guī)劃，明確綠色建筑設(shè)計標準及實施要求，并征詢住建部門意見。在項目施工圖設(shè)計中應(yīng)落實綠色技術(shù)，施工中應(yīng)嚴格照圖施工，確保達到相關(guān)綠色建筑設(shè)計標準。
(二)加強事中事后監(jiān)管
1.建立工程項目臺賬。項目取得施工許可證后，建設(shè)單位組織參建各方積極履行建筑節(jié)能與綠色建筑承諾事項，并組織專家對綠色建筑專項設(shè)計進行技術(shù)論證并出具綠色建筑預(yù)評價報告，報送節(jié)能管理部門。
2.加大監(jiān)督檢查力度。節(jié)能管理部門采取常規(guī)檢查和“雙隨機、一公開”等多種形式的監(jiān)督檢查，加強項目建設(shè)全過程監(jiān)管。規(guī)范建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等主體單位嚴格落實市住建局《關(guān)于進一步加強建筑節(jié)能與綠色建筑事中事后監(jiān)管工作的通知》(并住建字〔2020〕137號)文件要求，規(guī)范市場責任主體行為，保障建筑節(jié)能與綠色建筑嚴格按照設(shè)計標準實施。對不符合要求的項目，不得通過綠色建筑驗收。對違法違規(guī)行為依法進行處罰，記入企業(yè)誠信檔案。驗收評價報告作為竣工驗收備案資料之一。
3.鼓勵將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關(guān)指標納入商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，引導(dǎo)綠色住宅開發(fā)建設(shè)單位配合購房人做好驗房工作，逐步建立綠色住宅使用者監(jiān)督機制。
4.規(guī)范考核程序。我局將通過日常工作情況反映、統(tǒng)計報表報送、項目檢查和日常管理情況對各縣(市、區(qū))建筑節(jié)能工作進行年度評價，確保政策措施及各項任務(wù)落實完成。
(三)完善激勵體制
1.積極探索促進節(jié)能建筑、綠色建筑、裝配式建筑在土地出讓、租賃和劃撥方面的激勵措施和辦法。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門對取得綠色建筑標識項目并繼續(xù)開展綠色建筑業(yè)務(wù)的相關(guān)企業(yè)，在信用評價、資質(zhì)升級等方面予以優(yōu)先考慮或加分;在國家、省級評優(yōu)活動及各類示范工程評選中，對綠色建筑項目優(yōu)先推薦、優(yōu)先入選或適當加分。探索研究制定城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免、規(guī)劃容積率獎勵等措施。
2.抓緊落實獎補政策。重點支持被動式超低能耗建筑、高星級綠色建筑、綠色建筑示范區(qū)示范項目、裝配式建筑獎勵。積極組織企業(yè)申報省、市大氣污染防治資金、建筑節(jié)能獎補資金，安排城建資金對項目進行獎補。
3.加強財政金融支持。加強與市級財政部門溝通，推進設(shè)立建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項資金，專項用于綠色建筑、可再生能源建筑應(yīng)用、既有建筑改造、被動式超低能耗技術(shù)應(yīng)用等項目獎勵補助資金。積極完善綠色金融支持綠色建筑的政策環(huán)境，推動綠色金融支持綠色建筑發(fā)展，用好國家綠色發(fā)展基金，鼓勵采用政府和社會資本合作(PPP)等方式推進創(chuàng)建工作。
(四)強化能力提升
1.推進綠色建筑評價體系建設(shè)，組織實施轄區(qū)內(nèi)綠色建筑評價工作，強化工程質(zhì)量監(jiān)管。完善綠色建筑標識申報、審查、公示制度，建立太原市綠色建筑標識管理平臺，提高綠色建筑標識工作效率和水平。
2.配合有關(guān)部門不斷完善相關(guān)技術(shù)要求，構(gòu)建完善的、能夠滿足綠色建筑建造和使用管理的設(shè)計、施工、檢測和運行技術(shù)管理體系。將綠色建筑基本要求納入工程建設(shè)強制規(guī)范，提高我市綠色建筑建設(shè)底線控制水平。推動綠色建筑標準實施，加強設(shè)計、施工和運行管理。
3.努力提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)、技術(shù)能力。通過對《綠色建筑評價標準》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》等相關(guān)技術(shù)標準的宣貫和培訓(xùn)，提高規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理、評價、運行等人員的技術(shù)水平，將綠色建筑等相關(guān)內(nèi)容作為各專業(yè)工程師繼續(xù)教育的考核內(nèi)容。
4.廣泛開展綠色建筑技術(shù)、產(chǎn)品交流與合作，借鑒吸收先進地區(qū)經(jīng)驗、監(jiān)管措施，大力推進此項工作有效落實。
(五)加強輿論宣傳
1.各地、各有關(guān)單位要充分利用廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體，積極宣傳綠色建筑法律法規(guī)、政策措施、典型案例、先進經(jīng)驗等，營造開展綠色建筑行動的良好氛圍。同時，要將綠色建筑行動作為節(jié)能宣傳周、科技活動周、城市節(jié)水宣傳周、全國低碳日、世界環(huán)境日、世界水日等活動的重要宣傳內(nèi)容。
2.組織開展綠色建筑、節(jié)能技術(shù)推廣活動，積極宣傳推廣先進建筑節(jié)能企業(yè)、高效節(jié)能產(chǎn)品等，倡導(dǎo)綠色消費理念，普及節(jié)約知識，營造良好社會氛圍，提高公眾的認知度。2019年《近零能耗建筑技術(shù)標準》(以下簡稱《標準》)正式實施。作為我國首部引領(lǐng)性建筑節(jié)能國家標準，《標準》將“近零能耗建筑”這一概念置于聚光燈下，引起業(yè)內(nèi)廣泛討論。
“建筑物邁向‘更舒適、更節(jié)能、更高質(zhì)量、更好環(huán)境’是大勢所趨。”《標準》主編、中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉表示，“建筑節(jié)能工作減緩了我國建筑能耗隨城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展而持續(xù)高速增長的趨勢，并提高了人們居住、工作和生活環(huán)境的質(zhì)量。”
